Znáte ten pocit, kdy už se za ničím nepotřebujete hnát a největším luxusem je pro vás volný čas? Tato nadčasová dřevostavba z kanadského červeného cedru byla postavena přesně pro ty, kteří chtějí bydlet okamžitě a bez kompromisů. Ušetříme vám roky stresu s obíháním úřadů, naháněním řemeslníků a nejistotou rostoucích rozpočtů.

Dům je již rok „zaběhnutý“ a otestovaný. Veškeré neduhy novostaveb jsou dávno vyřešené. Nyní do něj stačí jen přijet, odemknout, ucítit nádhernou vůni cedrového dřeva a rovnou si užívat klid velkorysého pozemku na konci slepé ulice.

🚨 AKTUALIZACE NABÍDKY: Dům zlevnil o 1.500.000 Kč

🔍 Hlavní benefity a technologie

• 🏡 Hotové řešení bez nervů: Dům z roku 2024 prodáváme včetně kompletního interiérového vybavení.

• 🌲 Výjimečný materiál: Kanadský cedr přirozeně voní, dýchá, reguluje vlhkost a jeho fasáda bez jakékoliv údržby (a chemie) elegantně stárne do stříbrna. Realizovala renomovaná firma Cedar Home.

• ☀️ Prostor a světlo: Užitná plocha cca 126,3 m² s chytrou dispozicí 4+kk. Velkoformátová okna v obýváku směřují na jih, čímž zajišťují maximum světla a pasivní solární teplo.

• 🌳 Královský pozemek (2 834 m²): Absolutní soukromí. K dispozici je navíc hotový profesionální projekt na zahradu – jediné místo, kam můžete otisknout svou vlastní fantazii (koupací jezírko, záhony, relax zóna).

• 💧 Nezávislost: Obecní vodovod je doplněn vlastní studnou (ideální pro velkou zahradu) a domovní čističkou odpadních vod.

• 💻 Home-office ready: Optimální a stabilní internetové připojení.

📊 Tvrdá data: Kolik stojí provoz 20milionové vily?

Nenechte se překvapit. Na rozdíl od jiných novostaveb známe přesná čísla. Dům má Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) ve třídě B – Velmi úsporná. Díky špičkovému tepelnému čerpadlu země–voda a podlahovému vytápění jsou náklady naprosto minimální:

• Zálohy na elektřinu: 3 500 Kč / měsíc (bez nedoplatků)

• Voda: cca 1 200 Kč / čtvrtletí

• Servis ČOV (vč. povinných vzorků): cca 6 300 Kč / ročně

• Revize (zabezpečení a komín): cca 4 450 Kč / ročně

Bydlíte v prémiovém domě, ale měsíčně platíte méně než za poloviční byt ve městě.

🗺 Lokalita a dostupnost

Obec Pazucha je nenápadný, ale strategicky výborně situovaný kout. Nabízí naprosté ticho pro odpočinek po náročném pracovním týdnu.

A když zatoužíte po kultuře a špičkové gastronomii?

• Litomyšl: 10 minut autem

• Budoucí dálnice R35: 5 minut

• Vlakový uzel Česká Třebová: 12 minut, Praha/Brno přímé spojení

Tohle bydlení nezestárne, jen časem dozraje. Pokud hledáte trvalou hodnotu, která dává smysl lidsky i ekonomicky, ozvěte se mi.

Jestliže vás tato nemovitost zaujala, zavolejte nebo jen vyplňte kontaktní formulář níže. Já se vám co nejdříve ozvu a domluvíme si osobní schůzku spojenou s kávou přímo na terase tohoto domu.

Hezký den a ať se vám daří,

Honza Jelínek