Menší rodinný dům, který si můžete upravit přesně podle sebe.
Řadový rodinný dům v Poličce se zahradou za domem nabízející pohodlnou dostupnost a možnost vytvořit moderní domov s osobitým stylem.

📍 Perfektní poloha v rámci Poličky

Dům se nachází na Dolním Předměstí, ulice Starohradská v jedné z oblíbených částí města.

✔ Vše důležité pár kroků od domu

• 🟦 Základní škola – v docházkové vzdálenosti

• 🟩 Mateřská škola – pár kroků od domu

• 🛒 Obchod, služby, zastávka – „za rohem“

• 🚶‍♂️ Centrum města pár minut pěšky

Lokalita poskytuje pohodlí, klid a přirozené rodinné zázemí.

🏠 O domu

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 299 m² (stavební parcela + zahrada).

Technické údaje:

• zastavěná plocha 149 m²

• konstrukce kámen / cihla

• rok dokončení 1945

• 1 bytová jednotka

• částečně podsklepeno

• půdní prostor vhodný k budoucí vestavbě

• IS: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn

• Energetická náročnost: G

🚪 Přístup ze dvou stran

Jedním z největších benefitů je přístup na pozemek z druhé strany zahrady.
Dům je tak prakticky přístupný z obou stran, což oceníte:

• při rekonstrukci

• při práci na zahradě

• při přivážení materiálu

• při každodenním užívání

🛠 Možnost rekonstrukce

Současný stav domu umožňuje kompletní úpravu podle vašich představ. Součástí prezentace jsou vizualizace kuchyně, obytných místností i podkroví, které ukazují realistickou budoucí podobu domu.

🌿 Zahrada

Menší, ale velmi praktická zahrada poskytuje příjemné soukromí a navazuje přímo na obytnou část domu. Druhý vstup z ulice je zde velkou výhodou.

Jestliže vás tato nemovitost zaujala, zavolejte nebo jen vyplňte kontaktní formulář. Já se vám co nejdříve ozvu a domluvíme si schůzku.

Hezký den a ať se vám daří.