Prostorná zahrada 1 402 m², kryté posezení s krbem a zázemí pro cyklisty v Pusté Rybné

Vyrazit ranní rosou na kola, projít panenské lesy Žďárských vrchů a večer si poctivě odpočinout u praskajícího krbového ohně pod krytou pergolou. Vítejte v Pusté Rybné – na místě, kde se zastavil spěch a kde máte k dispozici vše pro dokonalý víkendový restart i dlouhodobou rekreaci. Chalupa je udržovaná, plně vybavená a připravená k okamžitému předání novému majiteli.

⭐️ Hlavní benefity nemovitosti

• 🌲 Jedinečná lokalita v CHKO: Bydlení přímo v chráněné krajinné oblasti bez nutnosti dojíždění za přírodou.

• 🏡 Pozemek o rozloze 1 402 m²: Rovná, udržovaná zahrada s vysokými stromy a živým plotem pro maximální soukromí.

• 🚲 Zázemí pro sportovce: Samostatný domek (cca 16 m²) pro bezpečné uložení kol, lyží i zahradní techniky.

• 🥩 Zastřešená pergola s krbem: Perfektní zóna pro venkovní stolování za jakéhokoli počasí.

• 🔑 Ihned k užívání: Čistý, plně funkční stav bez nutnosti okamžitých stavebních úprav.

📐 Tvrdá data a technické informace

• Užitná plocha: cca 70 m² chalupa + pergola + zahradní domek

• Pozemky celkem: 1 402 m² (zahrada cca 1 333 m², zastavěná plocha 69 m²)

• Dispozice přízemí: Obývací pokoj s krbovými kamny a jídelnou, kuchyně, koupelna, WC, chodbové zázemí

• Dispozice podkroví: 2x podkrovní pokoj / ložnice

• Inženýrské sítě: Společná studna (voda), jímka (odpad), elektřina 230/380 V

• Vytápění: Krbová kamna na dřevo + možnost elektrických přímotopů v podkroví

• Orientace oken: Severozápad (příjemný chládek v letním období)

📍 Lokalita a dostupnost

• Příroda: Turistické a cyklistické trasy všude v okolí

• Občanská vybavenost: potraviny cca 250m, hostinec Hučál cca 400m, vše ostatní obec Borová a Polička (10 minut auta) – obchody, restaurace, kultura, lékařská péče.

• Okolní cíle: Lucký vrch, Toulovcovy maštale, Devět skal (CHKO Žďárské vrchy)

Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek