Žijte v umění, ovládejte budoucnost

Mezonet 4+1 v rondokubistické perle architektury – Polička, ulice E. Beneše

🎨 Když se historie zamiluje do moderních technologií

Vstupte do prostoru, kde na vás dýchne atmosféra první republiky, ale vaše peněženka ocení energetické standardy 21. století. Tento vzdušný mezonet o rozloze 117 m² vznikl kompletní, precizní rekonstrukcí půdního prostoru ve 3. patře památkově unikátního činžovního domu z let 1923–1924, navrženého slavnými architekty Oldřichem Liskou a Václavem Fléglem. Výrazná fasáda, geometrické tvary a obloučkovými ornamenty dělají z tohoto domu nepřehlédnutelnou adresu. Uvnitř vás však čeká čistý, moderní a technologicky soběstačný domov.

🌟 Hlavní benefity, které si zamilujete

• Génius loci s moderním komfortem: Zachované původní dveře z roku 1924 kombinované s designovými přiznanými trámy v mezonetu.

• Energetická svoboda: Vlastní tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a fotovoltaika na střeše domu pro minimální účty za energie.

• Soukromá zelená oáza: Možnost plného využívání společné zahrady kolem domu a vlastní zděná kóje přímo na pozemku.

• Prosvětlený interiér: Okna orientovaná na jih, západ a sever zajišťují celodenní slunce a krásné, otevřené výhledy.

📐 Tvrdá data a dispozice

Byt je perfektně naplánovaný pro rodinný život i práci z domova:

1. podlaží (cca 90 m²):

• Obývací pokoj: 26,5 m² (místo pro rodinná setkání)

• Kuchyně: 22,9 m² (velkorysá kuchyně s jídelní zónou)

• Pokoj / Pracovna: 22,9 m²

• Koupelna s WC: 6,0 m²

• Chodba: 11,8 m²

2. podlaží – mezonetová vestavba (cca 27 m²):

• Ložnice a pokoj s orientací oken na západ a sever.

• Technický stav: Kompletní rekonstrukce bytu i domu, nové rozvody, střecha, podlahové topení.

📍 Lokalita a dostupnost

Ulice E. Beneše v Poličce nabízí to nejlepší z obou světů. Bydlíte v klidné lokalitě obklopené stromy, mimo hlavní dopravní ruch, přesto máte vše na dosah ruky. Do historického centra města, parku nebo za nákupy dojdete pěšky za necelých 5 minut. Polička navíc nabízí skvělou atmosféru, klid a bezpečí.

Máte zájem o více informací nebo prohlídku?

Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte níže. 👇

Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek