Popis

Projekt k celkové rekonstrukci v srdci Železných hor s možností chytré změny dispozice.

Už vás nebaví prohlížet si „hotové“ domy, kde musíte dělat kompromisy a platit za vkus někoho jiného? Zde máte čisté plátno. 🧱 Tento dům v Rohozné u Trhové Kamenice čeká na kompletní rekonstrukci a nabízí jeden zásadní trumf. Ačkoliv přední část směřuje k rušnější silnici, zadní zahrada s východní orientací sousedí s klidnou obecní cestou.

Díky tomu můžete dům dispozičně „otočit“, vybudovat si hlavní vstup i terasu směrem do klidu a rázem získat oázu, o které nikdo z ulice nebude mít tušení. 🤫

Hlavní benefity, které jinde nenajdete:

• 🔄 Otočení dispozice: Přístup na pozemek ze dvou stran umožňuje přesunout těžiště domu do klidné zadní zahrady.

• 🧗‍♂️ Prostor pro růst: Velkorysá půda s pevnou střešní konstrukcí nabízí obrovský potenciál pro půdní vestavbu a zdvojnásobení obytné plochy.

• 💧 Sítě na dosah: Nemusíte řešit složité jímky a vrty. Dům sice nyní využívá suché WC, ale veřejná kanalizace je v obci k dispozici.

Tvrdá data a čísla:

• 📐 Pozemek: Celkem 385 m2 (262 m2 zastavěná plocha, 123 m2 zahrada)

• 🧭 Orientace: Zahrada na východ (ideální na ranní kávu), okna sever a západ.

• ⚡ Elektřina: Zavedeno 220/380V.

• 📊 PENB: G

Lokalita a dostupnost: Výchozí bod za zážitky 🎒

Rohozná u Trhové Kamenice je rájem pro milovníky aktivního odpočinku. Sednete na kolo a za chvíli jste v CHKO Železné hory. V létě oceníte blízký Rohozenský velký rybník, na podzim výlety na Veselý kopec. K tomu máte rychlé dopravní napojení na osu Chrudim – Žďár nad Sázavou.