Popis

Užijte si naprostý klid, velkou zahradu a přírodu hned za plotem

Vystupte ze zrychleného koloběhu všedních dnů a objevte místo, kde čas plyne pomaleji. Tato prostorná chalupa na okraji obce Rohozná vám nabízí přesně to, co od dokonalého rekreačního sídla očekáváte: absolutní soukromí, zahradu o výměře 1 265 m², ranní slunce díky jihovýchodní orientaci a strategickou polohu v srdci cyklistického a turistického ráje.

✨ Hlavní benefity nemovitosti

• 🍃 Okrsek klidu: Žádný ruch hlavních silnic, dům stojí na samém kraji obce.

• ☀️ Slunné rána: Obytné místnosti a okna směřují na jihovýchod.

• 🪵 Tradiční atmosféra s komfortem: Vnitřek je v čistém, udržovaném stavu. Můžete hned jezdit na víkendy a tvořit si plány renovace.

• 🛠️ Velká stodola/garáž: Ideální zázemí pro vaše koníčky, kutilskou dílnu nebo bezpečné uložení kol a outdoorového vybavení.

• 🔌 Sítě kompletně dotaženy: Elektřina, voda i plyn jsou na místě, vytápění řeší plynový kotel v kombinaci s kamny, na pozemku je i studna

📐 Tvrdá data a parametry

• Pozemek celkem: 1 265 m²

• Dispozice: 2 podlaží + půdní prostor + stodola

• Inženýrské sítě: Elektřina 230/400V, obecní vodovod, plyn

• Odpadní vody: Septik

• Vytápění: Ústřední plynové + kachlová/smaltovaná kamna

• Okna: Přízemí plastová, patro dřevěná špaletová

• 📊 PENB: G

🚴‍♂️ Lokalita, kterou si zamilujete

Rohozná u Poličky leží v malebném regionu plném lesů a rybníků.

• 🏰 Hrad Svojanov: Přímo za rohem pro vaše víkendové vycházky a kulturní akce.

• 🌲 Přírodní park Údolí Křetínky: Nekonečné kilometry cyklotras a pěších stezek začínají téměř u domu.

• 🏙️ Polička: Kompletní sítě obchodů, restaurací a služeb jen 15 minut jízdy autem.