Dům, kde spojíte pohodlné bydlení s výbornou dostupností a vším potřebným doslova za rohem? Dům na ulici Družstevní 449 v Poličce vám nabídne přesně to – a ještě něco navíc.

Nachází se v plně vybavené části města, pár kroků od Lidlu, školky i zastávky MHD. Přesto si na zahradě nebo terase užijete soukromí i dostatek prostoru k odpočinku.

📐 Dispozice a řešení domu

Dům má dvě plnohodnotná podlaží a celkovou užitnou plochu cca 156 m². Ideální dispozice 5+kk dává prostor větší rodině i těm, kteří potřebují samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Přízemí

• prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní

• 1 samostatný pokoj (pracovna / pokoj pro hosty)

• koupelna s vanou

• komora

Podkroví

• 3 samostatné pokoje

• druhá koupelna se sprchovým koutem a WC

• obývací část s krbem

• vstup na balkon i terasu

🌿 Exteriér a pozemek

Pozemek o výměře 538 m² poskytuje ideální rovnováhu mezi snadnou údržbou a dostatkem prostoru. Najdete zde zahradu s travnatou plochou, místo pro posezení i základovou desku pro budoucí garáž s dílnou – vše připravené k realizaci podle vašich představ.

🔧 Technické informace

• Zastavěná plocha: cca 105 m²

• Užitná plocha: cca 156 m²

• Dispozice: 5+kk

• Vytápění: elektřina + kachlová krbová kamna s tepelným výměníkem

• Voda: veřejný vodovod, vlastní studna

• Odpad: veřejná kanalizace

• Plyn: na hranici pozemku

• Parkování: na pozemku, příprava pro garáž

• Stav: po celkové rekonstrukci v roce 2003 a během posledních 4 let

• Energetická náročnost: G

📍 Lokalita

Družstevní ulice se nachází v praktické části Poličky – v těsné blízkosti Lidlu, školky i centra města. Díky tomu máte veškerou občanskou vybavenost na dosah, a přitom stále dostatek soukromí pro klidné bydlení.